Når I har fundet de rette at dele sommerhuset med, og I er enige om de grundlæggende betingelser, er næste skridt at lave en samejekontrakt.
Andelshus er specialister i at sikre at I kommer bedst fra start, og ved at tage jer igennem en guidet proces kan være trygge ved at I har en fair og simpel aftale.
Hvis I er 2, 3, 4.. der vil dele rettighederne og økonomisk deler ansvaret, anbefaler vi, at I udarbejder eller får udarbejdet en aftale gennem Andelshus, der beskriver vilkårerne for delingen.
Lige nu, hvor I går sammen, er I typisk enige om alt, men for at undgå senere skæve forventninger, når en af jer for eksempel vil træde ud, eller I vil ændre fordelingen, så er det godt at have styr på det af allerede nu.
I kan selv vælge hvad der skal stå i kontrakten mellem jer. Gode ting at få skrevet ind er:
I kan lave en samejekontrakt at oprette et dokument med ovenstående spøgsmål, og sidde sammen og svare på spørgsmålene. Tag gerne fat I os hvis I har spørgsmål og vil have juridisk bistand fra vores advokat.
Når du skal lave en samejeoverenskomst, kan du vælge at lave den selv, eller du kan få hjælp fra en advokat eller jurist. I udgangspunktet er den lige så gyldig, når du laver den selv, som hvis du får hjælp til den. Hvis du laver den selv, er der dog en risiko for, at I ikke har taget højde for alle tænkelige scenarier, hvilket skaber potentiale for konflikter i fremtiden. Vi anbefaler derfor, at du får rådgivning til det gennem Andelshus eller egen advokat.
Du kan sagtens vælge at tinglyse en samejeoverenskomst, men dokumentet bliver hverken mere eller mindre gyldigt af det. Derfor er det ikke nødvendigt at tinglyse.
Tinglysning af en samejeaftale koster tinglysningsgebyret på DKK 1.750. Er der derudover en pantstiftende sikkerhedsstillelse tilknyttet samejeaftalen, skal der betales et variabelt tillæg på 1,5% af pantsikkerheden.